Création d’une zone commerciale à l’écart des marchés concurrentiels standards.
Regrouper les meilleures offres en un 1 seul lieu.
Ne plus attendre les soldes pour se laisser tenter par de grandes marques.
Le Centre LE CREST offre vos produits préférés à prix réduits toute l’année.
Les magasins y proposent un vaste choix d’articles de mode, équipements de sport ou encore articles ménagers.

Zoom sur la ZC ESPACE ROUSSILLON en quelques chiffres

Type de centre, Centre commercial périurbain
Zone de chalandise, Plus de 230 000 habitants
Apport Saisonnier, + de 60 000 personnes
Fréquentation annuelle, 3,5 millions de visiteurs par an

(Source http://www.capital.fr/bourse/communiques/klepierre-centre-commercial-carrefour-claira-pose-de-la-premiere-pierre-de-l-extension-renovation-du-centre-commercial-et-du-nouveau-parc-d-activites-commerciales)

Venant en 3ème position des destinations d’achat du département, le pôle commercial Pia – Claira – Rivesaltes est donc un secteur très attractif.

Ce pôle est la deuxième destination des dépenses en matière d’équipement de la maison et dans le secteur culture loisirs du département, où il représente respectivement 30 et 10 millions d’euros.

(Source cci de perpignan – décembre 2007)

Les locaux

Idéalement placé face au centre commercial Carrefour, à côté de Brico Dépôt et de Norauto.
Un grand parking de 122 places.

Le bâtiment :

• est accessible pour les personnes à mobilité réduite,
• a une dalle lisse,
• a également un accès par l’arrière du commerce.

Type d’emplacement, 1 bis
CDAC, Accordée pour une surface de vente non alimentaire (avec possibilité de restauration)

ZONE DE CHALANDISE

Présentation de la zone de chalandise

La zone de chalandise s’étend de la ville de Claira aux communes satellites les plus proches dans un rayon de 30 minutes de trajet-voiture. Elle se situe essentiellement au nord de Perpignan et elle englobe 4 communes du département de l’Aude. Elle se compose de 38 communes dont 27 font partie de la Communauté d’Agglomération Perpignan Méditerranée et les 34 communes des Pyrénées Orientales sont situées sur le territoire du SCOT (Schéma de Cohérence Territoriale) de la Plaine du Roussillon.

Elle représente une population totale de 248 667 personnes en 2006 et 262 748 personnes en 2009 soit une progression de 6% entre 2006 et 2009 (+17,5 % entre les recensements de 1999 et 2009). L’apport saisonnier 2011 est estimé à  62 515 personnes.

La zone d’activité peut être divisée en 3 :

• Zone 1, Primaire (de 3 à 10 km, de 2 à 10 mn en voiture)
• Zone 2, Secondaire (de 9 à 19 km, de 11 à 20 mn en voiture)
• Zone 3, Tertiaire (de 12 à 29 km, de 21 à 30 mn en voiture)

Étude réalisé à l’aide des chiffres de la CCI de Perpignan

Le lien concernant l’étude complète du potentiel local : Présentation Centre LE CREST_V9